2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市阿倍野区
51.0万円/㎡
前年比-12.3%
レジュールアッシュ天王寺2
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩3分
2008年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 25.28㎡の場合
相場
1,602万円
63.4万円/㎡
1,245
1,483
1,720
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜1,720万円
58.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
レジュールアッシュ天王寺2
1,800万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 25.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,800万円 | 71.2万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 1,290万円 | 51.0万円 | 6階 | 25.28㎡ | 1K | - |
| 2024/03/26 | 1,398万円 | 55.3万円 | 9階 | 25.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,570万円 | 62.1万円 | 9階 | 25.28㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | レジュールアッシュ天王寺2 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,800万円 | 71.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | サムティ天王寺EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 1,280万円 | 54.2万円 | 23.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 9階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレアートクラウン天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,550万円 | 61.4万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | レジュールアッシュ天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市阿倍野区では12.3%下落しています。